Základní popis

Skupina 21 bungalovů budovaných v Mexiku ve státě Guerrero pod pracovním označením ICC (Inimayas Community Center) je zasazená do palmového háje na ploše cca 7 hektarů na břehu Tichého oceánu v oblasti Costa Chica a přináší výjimečné prostředí jak k příležitostné relaxaci tak i k dlouhodobému trvalému pobytu. Nabízí navíc i ojedinělou příležitost k výhodné finanční investici.

Ke stavbě jsou použity téměř výhradně místní přírodní materiály a celý prostor je řešen s maximální citlivostí k přírodě a s respektem ke všem ekologickým zásadám. Okolní panenská příroda, včetně sladkovodní laguny se zajímavou flórou i faunou, a obecně velmi řídce zalidněný region poskytují zdravé prostředí, klid a soukromí, a přitom blízkost letiště v Acapulcu (cca 150 km severozápadně) zajišťuje dostupné spojení se světem. Dlouhodobě velmi dobré vztahy s místní komunitou i samosprávou zaručují i patřičnou bezpečnost.

Schéma a zázemí areálu

Kromě samotných bungalovů je součástí areálu i zázemí poskytující doplňkové služby a zajišťující dostatečnou míru pohodlí. Jedná se například o bazén, sprchy a toalety, restauraci a bar, hřiště, půjčovnu sportovního vybavení včetně mola apod. (plánek je zatím pouze orientační). Dodávku vody poskytují studny s úpravnou pitné vodny a zásobování energiemi je kromě napojení na veřejnou elektrorozvodnou soustavu a dovážku plynových láhví doplněno i solárními panely pro zajištění základní energetické soběstačnosti v případě potřeby. K dispozici je i připojení k Internetu.

Možnosti využití bungalovu a další doplňkové služby

• Vlastní využití pro osobní potřebu, rodinu a přátele
• Kombinované využití s možností pronájmu v době nepřítomnosti
• Investiční využití s možností trvalého pronájmu
  (předpokládaná návratnost investice při obsazenosti 60% do 12 let; s ohledem na očekávanou inflaci mnohem dříve)
• Zprostředkování pronájmu včetně souvisejícího servisu lze zajistit jako doplňkovou službu
• V případě trvalého užívání lze zajistit povolení k trvalému pobytu (příp. i mexické občanství) jako doplňkovou službu (standardní turistické vízum je platné max. 6 měsíců)

Právní informace

S ohledem na podmínky dané mexickou legislativou není možné přímé vlastnictví předmětných nemovitostí. Nicméně aplikované řešení do jisté míry kopíruje formu družstevního vlastnictví známého z českého práva.
Zájemce o bungalov tedy kupuje výhradní užívací právo ke konkrétní nemovitosti včetně příslušného pozemku a jasně vymezeného práva užívání společných částí areálu (např. přístupové cesty). Takové právo lze dále prodávat nebo dědit.

Kontakt Další informace a aktualizace:   www.CostaChicaProject.com Tel. / WhatsApp / Signal:   +420-606-735-663 (Časová zóna česká - CS / EN) Tel. / WhatsApp:   +52-1-55-1174-5870 (Časová zóna mexická - CS / ES) Verze tohoto dokumentu:  3.6.2022 (CS)